Wyjątkowy dom w Dąbrowicy pod Lublinem 4900 m² bajecznego ogrodu tworzonego przez ponad 40 lat.

Są miejsca, które trudno opisać słowami. Miejsca, które trzeba poczuć. Ta wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Nałęczowskiej w prestiżowej Dąbrowicy to prawdziwa oaza spokoju, gdzie każdego dnia budzi Cię śpiew ptaków, a za oknem rozciąga się widok na jeden z najpiękniejszych prywatnych ogrodów w okolicach Lublina.

Na działce o powierzchni aż 4900 m² znajduje się elegancki, trzykondygnacyjny dom wykończony z niezwykłą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i ponadczasowy styl.

To propozycja dla osób kochających naturę, przestrzeń i życie z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Lublina zaledwie 10 minut jazdy samochodem.

Ogród, który zachwyca o każdej porze roku.

Największym skarbem tej nieruchomości jest ogród. To prywatny park pełen rzadkich gatunków drzew, krzewów i kwiatów, w którym natura tworzy wyjątkowy spektakl przez cały rok.

Znajdziemy tu m.in. magnolie, rododendrony, azalie, bzy, konwalie, tulipany, fiołki, stokrotki, sosny japońskie, złociste dęby, kasztanowce oraz wiele innych unikatowych roślin. Liczne karmniki przyciągają ptaki, których śpiew tworzy niepowtarzalną atmosferę przypominającą pobyt w leśnym uzdrowisku.

To miejsce, gdzie można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu i odzyskać wewnętrzną równowagę.

PRZEMYŚLANY UKŁAD DOMU

Nieruchomość oferuje 7 pokoi, z czego 5 znajduje się na parterze i piętrze, a 2 dodatkowe pokoje z małymi oknami zlokalizowane są w częściowo podpiwniczonej, w pełni użytkowej kondygnacji.

Można je zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami jako gabinet, siłownię, pracownię, pokój hobby, bibliotekę, salę gier lub komfortową przestrzeń do pracy zdalnej. Uzupełnieniem tej kondygnacji są pralnia ze spiżarnią, łazienka oraz schowek, dzięki czemu stanowi ona niezwykle praktyczną i funkcjonalną część domu.

PARTER

Już od wejścia dom zachwyca klimatem i jakością wykonania.

Na tym poziomie znajdują się:

- przestronny wiatrołap z dużą zabudową szaf oraz miejscem na obuwie,

- elegancki hol,

- stylowa toaleta dla gości,

- funkcjonalna kuchnia z oknem, wnęką na lodówkę oraz praktyczną mini spiżarnią,

- wyjątkowy salon będący sercem domu.

Salon urzeka dużymi mahoniowymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze i otwierają je na zieleń ogrodu. Znajduje się tutaj wysokiej klasy kominek firmy Kominox, który nie tylko tworzy niezwykły klimat, ale również ogrzewa dwie sypialnie na piętrze.

Wnętrze dopełniają stylowe meble, włoska sofa, duży dębowy stół z 12 krzesłami oraz przestrzeń do rodzinnych spotkań.

PIĘTRO

Na górę prowadzą piękne dębowe schody.

Na półpiętrze znajduje się dodatkowy, pełen światła pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, biblioteki lub pokoju gościnnego.

Piętro obejmuje:

- trzy komfortowe sypialnie,

- dwie sypialnie z wyjściem na szeroki i oświetlony balkon biegnący przez całą szerokość domu,

- łazienkę z prysznicem i toaletą,

- wejście na strych.

Główna sypialnia wyposażona jest w eleganckie meble wiśniowe. Wszystkie pokoje oferują piękne widoki na ogród i otaczającą zieleń.

WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA

Dom został wykończony materiałami najwyższej jakości:

- solidne drewniane okna mahoniowe firmy Urzędowski,

- duże niestandardowe przeszklenia,

- dębowe parapety,

- bukowy parkiet po cyklinowaniu,

- drewniane żaluzje,

- schody dębowe oraz wiśniowe,

- drzwi firmy Porta,

- przed domem kostka granitowa wysokiej jakości

- liczne szafy w zabudowie i miejsca do przechowywania.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że dom sprzedawany jest niemal w pełni umeblowany i wyposażony. Cena obejmuje wysokiej jakości meble, zabudowy wykonane na wymiar, wyposażenie kuchni oraz wiele elementów wyposażenia wnętrz i ogrodu.

Budynek jest ocieplony i doskonale utrzymuje temperaturę dzięki czemu latem jest chłodno a zimą ciepło. Nie ma potrzeby montażu klimatyzacji.

Obecnie ogrzewanie jest elektryczne, jednak do domu doprowadzony jest gaz, co umożliwia zmianę systemu ogrzewania.

Dodatkowo nieruchomość wyposażono w:

- monitoring,

- system alarmowy,

- automatyczną bramę wjazdową,

- garaż otwierany pilotem.

Na posesji znajduje się również drewniana studnia z hydroforem, kojce dla psów, budynek gospodarczy oraz miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego.

Przy podjeździe bez problemu zaparkuje nawet 5 samochodów, a drugi wjazd umożliwia swobodny dostęp także większym pojazdom dostawczym.

DOM DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY

To nieruchomość dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z przyrodą, prywatności i przestrzeni. Dla tych, którzy chcą po pracy usiąść w ogrodzie przy śpiewie ptaków, spacerować wśród wieloletnich nasadzeń i cieszyć się miejscem tworzonym z pasją przez kilkadziesiąt lat. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszamy do odkrycia miejsca, które może stać się Państwa nowym domem.